Finca rústica de 12 hectáreas en El Escorial. 1.000.000 euros.
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EN VENTA: Enclavada en el corazón de la Sierra de Guadarrama, en las inmediaciones históricas de El Escorial, esta finca rústica ofrece un entorno natural de extraordinaria belleza y serenidad. Con varias hectáreas de terreno, combina praderas abiertas, suaves colinas y zonas boscosas con un equilibrio perfecto entre naturaleza y funcionalidad.
El paisaje está salpicado de encinas, fresnos y jaras, junto con especies autóctonas como la retama y el majuelo, que dan color y aroma al campo, especialmente en primavera. La fauna local incluye corzos, jabalíes, zorros y aves rapaces, además de una rica variedad de aves canoras e insectos.
Dentro de la finca se encuentra una casa de madera en una sola planta de unos 120 m2, construida con materiales naturales y pensada para integrarse en el entorno, ofreciendo todo el confort necesario para la vida en el campo. Ideal para disfrutar del silencio y los atardeceres de la sierra.
Para los amantes del mundo ecuestre, la finca es un verdadero paraíso. Cuenta con establos acondicionados para caballos, picaderos, y zonas de pasto natural donde los animales pueden moverse con libertad. El terreno y su orografía suave permiten rutas a caballo tanto dentro de la propiedad como en los alrededores, conectando con senderos rurales y caminos tradicionales.
Ideal para quienes buscan un refugio en plena naturaleza, desarrollar un proyecto de turismo rural o vivir su pasión por los caballos, esta finca representa una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida auténtico, en uno de los entornos más bellos y mejor conservados de la Comunidad de Madrid.
Descripción instalaciones y proyecto aprobado por la Comunidad de Madrid.
Instalaciones actuales:
En la finca existe actualmente una explotación agropecuaria de una yeguada de pura raza árabe. Las construcciones e instalaciones legalizadas son:
-Cuadras de madera alineadas de 52 m2.
-Casa de madera de 117 m2 destinada a almacén o despacho.
-Picadero de doma de 72 m2.
-Picadero grande de 201 m2.
La finca se abastece de agua mediante pozos.
Toda la finca está delimitada por un muro de piedra de 1,5 metros de altura en su linde este, por el arroyo de Segundo Guatel en su linde oeste y por un vallado de alambre en sus lindes norte y sur.
Proyecto:
Actualmente cuenta con un proyecto de ampliación de la explotación agropecuaria aprobado por la Comunidad de Madrid que incluye una edificación de unos 700 m2 en una sola planta que incluye: Nave de boxes, oficina, guadarnés, aseos y vestuarios, almacén de pienso, pajar y almacén de maquinaria y aperos.
